陸調控新政發威 54城房市降溫

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2016/11/03 第3810期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 陸調控新政發威 54城房市降溫
兩岸企業家峰會 「金、廈對門」交流融冰
渣打保薦上市案 港府盯上
國家隊投資 押金融、藍籌股
上海市環保規畫 將投4400億人民幣
上海「創業匯」 對接海外人才、技轉
商情資訊 中聯通結盟百度 拚跨界融合
阿里Q3財報雙喜 優於預期
渣打調查:人民幣前景 港人樂觀
「航博」品味生活 高球、VR軋一腳
互聯網、文化產業跨學科 杭州設研究院

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兩岸財經要聞

陸調控新政發威 54城房市降溫
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
大陸十一黃金周前後各地頒布的樓市調控新政開始顯現威力。中原地產研究中心統計數據顯示,截至10月30日,全國54個城市合計10月簽約商品房住宅27萬套,這也是近3個月來首次跌破30萬套,相比9月,跌幅達到了15%。

整個10月,大陸一線和熱點二線城市樓市成交量減少,房價走勢趨穩,三、四線城市交易狀況向好,促「去庫存」加速推進。

新京報報導,新一輪調控政策中,北京最為嚴格。據亞豪機構統計數據顯示,截至10月31日,10月北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實現成交8675套,成交面積96.41萬平方米,環比上月分別減少40%、30%。這一成交量為近5個月新低。

上海市場10月樓市成交也下滑明顯。據易居研究院智庫中心統計數據顯示,截至10月31日,10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米,環比減少16%,同比減少39%。這一成交量為近8個月來新低。

深圳也不例外,據深圳中原研究中心監測,10月「深八條」政策出台後,該市新房成交均價為每平米55611元(人民幣,下同),環比下降10個百分點。其中均價8萬元以上的成交面積下降明顯,由上月佔比17%降至本月的不到3%。

此外,今年樓市曾一度火爆的「四小龍」—南京、蘇州、廈門、合肥,也出現商品住宅銷量全面下滑的現象。

中原地產研究中心統計數據顯示,10月1-30日,全國54個城市合計簽約商品房住宅270164套,較上月下降15%。在新政影響下,市場正在快速降溫,一、二線城市10月份成交量環比出現下降。一線和熱點二線城市出台的限購限貸等調控政策遏制了部分投資投機需求,使得樓市總體購房交易得以降溫。

一方面是此前偏熱的一、二線樓市漸回理性,另一方面,三、四線城市的商住房成交面積呈環比上漲,去庫存仍是這些地區的主旋律。

易居研究院數據顯示,10月三線城市新建商品住宅成交面積環比普遍上漲。從城市結構上看,部分三線城市市場交易狀況不錯,說明三、四線城市的購房環境相對寬鬆,購房需求積極釋放。

張大偉也表達了同樣的觀點,由於二線城市的溢出效應,三線城市樓市出現了短期的成交上行,但受制於此類城市統計數據較少,從整體看,市場上漲幅度有限。

 

兩岸企業家峰會 「金、廈對門」交流融冰
記者戴瑞芬/台北報導/經濟日報
兩岸企業家峰會首開「金、廈對門」模式,大陸前國務院副總理曾培炎將首次踏上金門島,出席開幕致詞,據透露,曾培炎還將特地提前一天抵達造訪金門水頭聚落,探訪戰地秘境遺跡;中共中央政治局常委、全國政協主席俞正聲則安排在廈門舉行論壇時,會見兩岸企業家。

今年由台灣方主辦的峰會6日在金門開幕,將打破大陸官方赴台交流停擺的僵局,在洪習會後,兩岸溝通管道除了國共交流,兩岸企業家峰會秘書長陳瑞隆昨(2)日指出,峰會今後將扮演兩岸民間交流、企業合作最重要的關鍵平台。

他透露前副總統蕭萬長在3月「博鰲論壇」後,特別繞道南京會晤曾培炎,雙方達成堅定共識,不因兩岸關係改變受影響,兩岸企業家峰會確定今後延續既有基礎、積極持續推動。

由於大陸堅持兩岸交流必須在「九二共識」下進行合作,陳瑞隆指出,兩岸企業家峰會是以民間為主體的企業交流平台,沒有官方色彩,因此不涉政治性、敏感的九二共識議題,強調兩岸是在延續和平穩定基礎上,推動企業交流合作。

不過,緊接洪習會後登場的兩岸企業家峰會,受到陸媒極大關注。不但金門開幕式逾十幾家駐台陸媒全員到場,而在移師廈門後,採訪論壇的陸媒更逾60多家,將見證520後規模最盛大的兩岸交流。

要突破兩岸關係低迷的現狀,陳瑞隆指出,今年兩岸企業家峰會將展現四大亮點,最大的突破口是談了好幾年的福建古雷石化專區,將在7日峰會的能源石化分論壇後,舉行正式揭牌儀式。

「這對台灣產業意義重大!」因為五輕關廠、國光石化停擺、三輕雖更新但石化業後繼無力,陳瑞隆指出,漳州古雷煉化一體揭牌開工,將延續台灣石化產業競爭力的機會。

其他預期的亮點,包括在上海自貿區成立的「台灣商品中心」、以及上海青浦成立的世華商貿,將形成加值型的「貿易中心加孵化器」,協助台灣企業在大陸建立品牌平台和銷售通路的橋頭堡。

 

渣打保薦上市案 港府盯上
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
繼瑞銀之後,渣打集團日前公布第3季業績時,自曝已接獲香港證監會通知,有可能針對一宗2009年該行作為聯席保薦人的上市案件,向渣打證券採取行動。公告稱,若採取行動,將對該公司帶來財務上影響。

渣打集團昨(2)日股價下跌7.1%,收在港幣62.65元(約新台幣257.6元)。

香港文匯報報導,這是短短數日內第二間外資大行披露,由於涉及保薦新股而受查。瑞銀集團上周五公布業績時自曝,正被香港證監會就其保薦新股的角色展開調查,證監會打算對瑞銀及其部分員工採取行動。

瑞銀指出,如果證監會採取行動,該行除可能被處罰款外,更可能在一段時間內不能在香港提供企業金融顧問服務。

新浪財經報導,渣打在公告中披露,已接獲香港證監會通知調查。渣打集團行政總裁溫拓思表示,只有一宗上市個案受查,目前正在與證監會商討中。渣打目前已撤出相關業務,預計對該行收入的影響有限。

渣打沒有在公告中透露有關上市公司,市傳案件涉及中國森林,該公司行政總裁李寒春於2011年因涉及挪用公款被捕,去年進入除牌程序,公司清盤人今年4月向高院控告聯席保薦人渣打、瑞銀,核數師畢馬威等專業疏忽。

 

國家隊投資 押金融、藍籌股
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
隨著A股上市公司第3季財報披露完畢,中央匯金、證金這「兩金」大陸國家隊支柱的投資動向浮出水面,持股青睞金融、藍籌股。統計顯示,第3季大陸國家隊持有市值共計人民幣1.08兆元(約新台幣5兆元)。

中證網報導,相比第2季,第3季的國家隊持有股票家數增加,但持有股本數下降,意味著持股集中度下降。此外,國家隊持有市值及持有A股流通股市值比率都下降。

數據顯示,大陸國家隊持股情況較半年報沒有明顯變化;從行業分布來看,國家隊持有數量最多的是金融股,取向仍是藍籌類股。

「國家隊」通常是指中央匯金資產管理有限責任公司、中國證券金融股份有限公司、中證金融資產管理計劃的十個帳戶、梧桐樹投資平台,及五檔國家隊基金等。

大陸國家隊究竟持有多少股票?天風策略的數據顯示,不包括投資範圍擴展至股市之外的五檔國家隊基金,截至9月30日,大陸國家相關機構持有A股1196家公司共計市值人民幣1.08兆元,占同期流通A股市值的2.6%。

各單位投資喜好不同,21世紀經濟報導,以「國家隊」的最強主力中央匯金公司為例,截至9月30日,匯金公司共持有1,033檔證券,第3季增持股數最多的新寵前五名是:南方航空、大連港、南山鋁業、新湖中寶、申萬宏源。

從樣本來看,製造業和金融業依然是「國家隊」配置最多的行業。

 

上海市環保規畫 將投4400億人民幣
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中新社報導,上海市環境保護和生態建設「十三五」規畫2日正式公布,在「十三五」期間,上海將在環保上投入約4400億元人民幣,比「十二五」期間增加了37.5%。

上海市環保局局長張全表示,與現代化國際大都市的定位,和市民日益提高的環境要求相比,目前上海環境品質總體仍存在較大差距:以PM2.5、臭氧為代表的複合型大氣汙染問題突出,主要水體氮、磷普遍超標,部分郊區中小河道汙染嚴重,城鄉環境差異明顯,城市生態功能不足。

規畫明確指出,上海「十三五」環境治理的重點領域,主要集中在大氣、水、土壤等三個方面;據規畫,到2020年底,上海PM2.5年均濃度要達到每立方公尺42微克左右,環境空氣品質優良率達到75.2%以上。

上海還將在「十三五」期間,推廣使用清潔能源和新能源汽車。到2020年,上海一半以上的公車要使用新能源,使用中的機動車主要汙染物排放量,要在2015年基礎上削減20%左右。

正式公布的上海環保「十三五」規畫,還加大了水汙染防治力度。「十三五」期間,上海的土壤汙染治理將更加「立體」,從地表向地下延伸,從土壤向地下水延伸。

針對工業汙染,規畫嚴格把握准入門檻,規定104個工業區塊外,原則上不得新建工業項目;鋼鐵、建材、焦化、有色等行業的高汙染項目,一律禁止建設。

 

上海「創業匯」 對接海外人才、技轉
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
「海外人才上海自貿區創業匯」離岸基地大型交流對接活動(以下簡稱「創業匯」)2日在滬啟動。上海市科學技術協會黨組書記、副主席楊建榮表示,上海自貿區進行這樣的對接活動,其實是「築巢引鳳」,為了促進海外人才交流和技術轉移,探索建立柔性的引才新機制,以服務上海科創中心建設。

中新社報導,「創業匯」在上海自貿區海外人才離岸創新創業基地(以下簡稱「離岸基地」)的基礎上開展,以「創享自貿,鏈動全球」為主題,是為國外頂尖人才與國內高端資源進行的首次對接嘗試。

據楊建榮介紹,離岸基地是一個面向海外人才,具有區內註冊、海內外經營、空間載體功能齊備等特別優勢的國際化綜合性創業平台,自2015年8月12日離岸基地揭牌以來,便一直致力於探索離岸創新創業新模式,促進海外創新創業人才及優質創新資源集聚,力爭成為海外人才創業首站。

此次「創業匯」活動的舉辦,也獲得了海外人才的積極響應。在前期的項目徵集過程中,共有超過350多個海外項目報名,經過專家對項目綜合評判後,最終確定133名海外高層次人才參會,其中大多數為擁有世界名校博士學位的人才,海外工作年限平均約為13年。

談起為什麼能得到這麼多海外優秀人才的響應,已經歸國創業達16年的謝志峰總結是天時、地利、人和。

謝志峰是前美國Intel研發中心高級研究員、矽睿科技創始人,他認為,天時是指目前中國政府大力支持創新創業;地利除了指中國市場需求巨大外,海外人才所關心的工作環境、子女教育等問題都已經得到很好解決;人和則指上海高校每年可以為創新企業培養大量科技人才,此外海歸創業精英已在上海自貿區形成群聚效應。

「創業匯」將在4天3晚的活動中,通過項目路演展示、圓桌論壇、參觀考察、對接交流等形式,讓海外人才與政府相關部門、投資孵化機構等進行深入交流,幫助海外人才瞭解上海自貿區創新創業環境,吸引其前來創業,實現創新資源的跨境流動。

 

商情資訊

中聯通結盟百度 拚跨界融合
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
中國聯通昨(2)日與百度公司在山東青島簽署戰略合作協議,雙方將在行動網路、人工智慧、大數據、通信基礎業務等領域展開合作。

投資人顯然不買帳,昨天收盤,中國聯通股價在A股跌幅1.93%,收人民幣5.09元(約新台幣25.5元);H股跌幅1.55%,報收港幣9.52元(約新台幣39.1元)。

澎派新聞援引百度董事長李彥宏表示,「手機百度、百度糯米、百度地圖等產品,現階段與聯通各項業務的合作正越來越緊密,但更值得期待的是雙方合作的下一階段,也就是與人工智慧技術的深度結合。

李彥宏認為,透過聯通的客戶和使用者通路,百度的人工智慧技術可以便捷、高效地服務更多的產業和公眾。雙方的探索,也將為更多行業與網路跨界合作提供靈感。

根據協議,雙方將發揮各自領域的優勢資源,以資源置換、技術互補、成果共用等方式在行動網路、人工智慧、大數據、通信基礎業務等領域展開合作。

不久前,聯通宣布實施混合所有制改革的消息一出,業界就已猜到中國聯通旗下公司,將與網路巨頭等企業率先開展合作。

證券日報報導,相關人士表示,從中國聯通、中國電信、中國移動三大電信營運商的業績表現來看,業績增長相對乏力的中國聯通,是最適合的混合所有制改革試點標的。

以三大電信運營商目前的市佔及格局上來看,中國聯通也適合第一個從事混改。2016年半年報顯示,中國聯通上半年營收為人民幣1402.6億元,年減3.1%,淨利潤為人民幣4.5億元,較上年同期下滑達80%。

與中國聯通營收、淨利潤均出現下滑相反,兩名競爭對手中國電信和中國移動營收、淨利潤均實現增長。

 

阿里Q3財報雙喜 優於預期
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
大陸電商龍頭阿里巴巴昨(2)日公布第3季財報,營收年增55%,達人民幣342.92億元(約新台幣1,619億元),獲利成長41%至人民幣129.49億元(約新台幣611.4億元),雙雙優於外界預期。

「雙11」前一周,阿里巴巴公布第3季財報,受惠於雲計算服務推升核心電子商務收入,表現優於預期。經調整後每股稅後純益人民幣5.26元,優於預期的人民幣4.69元。在業務強勁撐腰下,阿里將迎接第八個「雙11」。

財報公布後,阿里股價紐約盤前上漲逾3%。今年迄今公司股價累計上漲24%。

阿里巴巴第3季財報,撇除非現金性質的重估收益、股權獎勵以及個別其他項目,按非美國通用會計準則計,季度盈利按年增長41%至人民幣129.49億元。

阿里巴巴集團首席執行官張勇表示,集團本季表現出色。通過向4.5億移動月度活躍用戶提供新穎而創新的社交電商體驗,持續提升的變現能力在季度業績中得到體現,核心電商業務表現強勁之餘,我們欣喜地看到雲計算業務持續高速增長。同時,我們也看到新近整合的數字媒體和娛樂業務有著巨大潛力。

阿里巴巴營收增55%,主要動力來自大陸零售平台收入持續增長以及合併優酷土豆和Lazada等新併購企業的業績;其中,大陸零售平台季度收入按年增加40%至人民幣241.09億元,主要由於使用營銷服務的品牌及商家的平均投入金額及數量均有上升,令線上營銷服務收入按年增長47%。

公告指出,核心電商業務收入增長41%,達人民幣284.93億元;移動月度活躍用戶單季度淨增2,300萬至4.5億戶。

第3季自由現金流達人民幣139.43億元,將繼續支撐多元化戰略的投入。公告指出,阿里雲付費用戶數量增長至65.1萬,推動收入年增130%,達到14.93億元的歷史新高,儘管尚未盈利,雲業務的虧損已經縮減。雲計算付費用戶數量增108%,涵蓋金融、醫療、公共交通、能源、製造、政府機構、遊戲、多媒體等更加廣泛的行業和企業類型。

股價大漲 空頭被修理

阿里巴巴目前公司股價與2015年9月時低點相比已累計上漲77%,許多投資人認為大陸電商巨頭未來將遇到阻力,並選擇做空該公司股票,但阿里財報公布後,優於預期,阿里在美股早盤大漲近3%,股價104美元,空頭面臨被修理的慘況。

騰訊科技報導,阿里巴巴集團之前發布的財報顯示,自上市以來,該公司營收連續多個季度持續性增長。該公司的股票之所以吸引投資人,是能夠讓海外投資人借助中國消費者支出的增長獲益。

不過,券商表示,市場中也有人擔心,阿里巴巴集團的獲利能力被誇大,且大陸宏觀經濟走勢仍存在很大的不確定性。

在經歷了股價的持續上漲和業績的高增長之後,在阿里巴巴集團發布財報,以及「雙11」即將到來前夕,做空投資者把目光盯上阿里巴巴集團。因為在去年的「雙11」,阿里巴巴集團的銷售額曾達到驚人的143億美元,外界質疑有灌水。

 

渣打調查:人民幣前景 港人樂觀
記者林則宏/綜合報導/經濟日報
渣打昨(2)日公布一項調查指出,儘管近一年人民幣匯率波動,但香港投資者持有人民幣產品的狀況變動並不大,而且還有意趁低吸納人民幣投資產品,尤其對人民幣債券更感興趣。

據路透與中國金融信息網報導,渣打這項調查是在9月23日至10月3日進行,正值人民幣正式納入國際貨幣基金特別提款權(SDR)貨幣籃子。

渣打香港高級經理師劉健恆表示,人民幣短期貶值趨勢持續,即使近期香港人民幣資金池回升,但未必代表長期趨勢,估計短期人民幣兌美元將跌至6.8水準,但弱勢不會持續太久。主要是因為美國升息步伐較慢,經濟復甦不算太強,人民幣會在目前水準回穩,預期明年年底跌至約6.78水準。

 

「航博」品味生活 高球、VR軋一腳
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
第十四屆中國國際航海博覽會十月中旬在青島奧帆中心舉行。本屆航博會設遊艇、帆船、船艇相關設備、水上運動和水上休閒器材及裝備、遊艇碼頭裝備與配套設施、高端生活方式等展區,吸引了百餘個中外遊艇帆船品牌。本屆航博會還專設了美酒品鑒會、進口化妝品、異域美食、室內高爾夫體驗、VR體驗項目等。

另外,為共同打造中國生活方式新產業合作平台、由大陸相關投資建設規劃運營等企業組成的「Lifestyle 企業聯盟分享會」也在航博會期間發起成立。

 

互聯網、文化產業跨學科 杭州設研究院
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中新社報導,中國互聯網文化產業研究院11月1日在杭州成立,該研究院將以浙江工商大學相關學科資源為支撐和依託,院長由北京大學文化產業研究院副院長陳少峰擔任。

浙江大學校長陳壽燦表示,研究院將以「互聯網+文化產業+」的相關跨學科特色研究展開為契機,積極與北京大學開展合作,以校內相關合作資源為支撐,引入海內外資源,充分發揮多學科交叉和融合的力量。

北京大學文化產業研究院副院長陳少峰指出,互聯網文化產業研究院本身跨學科,對校內而言,是整合資源和力量,提升科研成果;對校外而言,是力爭成為一個有影響力的智庫,推動中國文化產業發展。

中國互聯網協會有關負責人戴煒表示,互聯網和文化對資金、人才、技術的需求有高度的依賴性,都需要不斷地創新和傳承;互聯網與文化產業相輔相成,互聯網促進了文化消費,打通了文化產業鏈,拓寬了融資管道,也催生了文化新業態。

阿里巴巴集團阿里雲事業群數據中國事業部副總經理張開榮指出,未來希望借助高校的豐富教學資源和研究研發能力,以及人才的培養機制,跟企業做更好的結合,推動互聯網文化產業發展。

 

三星品牌危機延燒 輸在目中無人
三星旗艦手機自爆,不僅燒掉大筆鈔票,更引發韓國上下對三星企業文化的省思,尤其三星引以為傲的超高壓管理已走到極限,文化改造是李在鎔的當務之急。

百萬名銀髮族睡不好!失眠問題怎麼解?
根據衛福部食藥署統計,國人去年吃掉3億3800顆鎮靜安眠藥,且年紀越大、安眠藥吃得越多,超過百萬名銀髮族得依賴安眠藥才能入睡。為什麼老人家這麼容易失眠?

 

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